1993〜2003年築, 専有面積23.00㎡〜43.00㎡の平均販売価格
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ナビウス高円寺南
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
4,200万円
127.3万円/㎡
2,583
3,661
4,738
5,816
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜4,738万円
110.9万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月17日
ナビウス高円寺南
3,420万円（103.6万円/㎡）/ 1階 / 33㎡ / 1台
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,420万円 | 103.6万円 | 1階 | 33㎡ | 1台 | 南 |
| 2026/05/15 | 4,620万円 | 88.8万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2台 | 南 |
| 2026/02/15 | 5,170万円 | 99.4万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2台 | 南 |
| 2026/02/10 | 5,680万円 | 94.1万円 | 2階 | 60.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 73.0万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/20 | 1,980万円 | 76.9万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ナビウス高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 3,420万円 | 103.6万円 | 33㎡ | 1台 | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/15 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,580万円 | 125.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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